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时间:2020-05-25 18:07:04 作者:何孤萍 浏览量:510338


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全国一线城市高溢价地块增多土地市场热度提升|||||||

近期,深圳、广州、北京等一线城市高价地频出,全国高溢价地块增多,土地市场热度提升。

5月20日,成都天府新区挂牌出让一宗地块,最终成交总价21.89亿元,溢价率56.35%。19日,佛山一宗包含住宅性质的土地出让溢价率达到75%。北京19日出让三宗住宅地块,最低溢价率为31.4%,合计土地出让金达到133.9亿元。

中原地产研究中心统计数据显示,截至5月20日,已经有七个城市今年以来的累计土地出让收入超过500亿元。其中,杭州最高达到1024亿元,北京为997亿元。

“近一个月来,在降准等政策影响下,房企拿地积极性逐渐提高,多个城市陆续出现高溢价率土地成交。特别是厦门等地再次出现历史最高总价地块,土地市场热度持续提升。”中原地产首席分析师张大伟称,尽管疫情对房企资金链造成一定冲击,但国内融资难度正在降低,部分房企拿地积极性明显提升。

4月,在地方供地规模加大、重点城市商品房交易回升的市场背景下,土地市场交易景气大幅回升。不仅成交规模恢复至历史同期水平,溢价率也快速上行。

据克而瑞研究中心统计数据显示,4月全国土地市场经营性用地供应总建筑面积为27349万平方米,仍然维持在较高水平。除二线城市供应量有所下降外,一线和三四线城市的供应量均持续上涨。

从价格方面来看,成交楼板价呈现全面上涨的趋势。随着一二线城市土地成交集中度进一步上升,在多宗优质地块高价出让的带动下,4月受监测城市平均地价创下2018年以来的新高,成交楼板价每平方米达到3030元,环比上涨20%,同比上涨15%。特别是三四线城市,自开年后地价持续上涨,4月成交楼面价已经达到每平方米1914元,为2019年以来第二高点。业内预计,在优质土地入市带动下,一线城市土地市场热度预计会进一步升温。

港区全国政协委员全家被恐吓:"港独"把香港变战场|||||||

(原标题:港区全国政协委员全家被恐吓:“港独”自称“爱香港”却把香港变战场!)

以文明、法治、多元、包容闻名于世的香港,竟然成了火光冲天、砖头乱飞、蒙面暴徒横行的战场。

全国政协十三届三次会议第二次全体会议今天上午举行,12位委员先后作大会发言。全国政协委员、香港新时代发展智库主席屠海鸣,作了题为《坚定“一国两制”制度自信彻底铲除“港独”生存土壤》的发言。

“去年6月以来发生的数百起暴力事件,彻底颠覆了人们对香港的认知,以文明、法治、多元、包容闻名于世的香港,竟然成了火光冲天、砖头乱飞、蒙面暴徒横行的战场。”屠海鸣说,一群自称“爱香港”的人,把香港蹂躏得遍体鳞伤;一群高喊“自由”的人,不断侵犯他人免于恐惧的自由;一群自诩为“民主斗士”的人,不允许不同政见者发出声音;一群分享着“一国两制”巨大红利的人,公然严重挑战“一国两制”底线!

屠海鸣表示,在这场旷日持久的动荡中,街头战和舆论战同时进行。作为港区全国政协委员,我从一开始就主动参与这场舆论战,撰写了230多篇政论文章,在大公报等香港主流媒体刊登,与“反中乱港”势力进行坚决斗争。这些政论大致分为四类:紧扣一个“理”字,讲好“一国两制”的硬道理;紧扣一个“法”字,阐明法治底线不可逾越的大原则;紧扣一个“情”字,唤起香港同胞爱国爱港的真情感;紧扣一个“梦”字,激发香港同胞同心共筑中国梦的精气神。

“唯有一路走来,才知步步艰辛。当我用笔为刀,同乱港势力做坚决斗争之时,恐怖主义阴云也出现在我的头上。”屠海鸣说,反对派不断威胁他,他和家人的各种资料被起底和网上传播,不断收到恐吓、骚扰电话,甚至有人上门进行恫吓,“他们想以此打击我的士气,瓦解我的意志。可我不怕,因为在我的背后是我们的北京,是伟大的祖国!”

屠海鸣表示,越是针锋相对斗争,越令自己感到香港局势的复杂性、严重性。回归23年了,但香港民众、甚至有些公职人员,对“一国两制”的认知还有巨大偏差,“港独”言论仍有一定市场。这启示我们,要坚定“一国两制”的制度自信,该坚持的一定要坚持,该做工作的一定要耐心细致地做好工作,彻底铲除“港独”势力的生存土壤。

为此他建议,要强化国民教育。家和国本为一体,香港和内地血脉相连。但在香港一些人心目中,只有家,没有国;更加不知“家国情怀”的民族大义。中小学国民教育被严重妖魔化,至今没有统一教学大纲,造成学生认知混乱。他建议中央政府按照基本法规定,督促香港特区政府切实履行职责,推动国民教育工作落实落细落地。

同时他表示,要尽快落实本地法律与基本法衔接工作。香港基本法是一部好法律,但如果执行机制缺失,则会沦为“空中楼阁”。中央对港全面管治权在实施过程中受阻警示我们,落实基本法的相关法律,该制定的必须制定,该修改的必须修改,该启动的必须启动,绝不能让香港成为国家安全的风险口。“我坚决支持建立健全香港特别行政区维护国家安全的法律制度和执行机制,建议全国人大常委会充分使用释法权和监督权,就基本法‘二十三条’立法作出明确指引和督促落实。”

他还建议,以更大力度推进香港与内地深度融合。香港曾沦落百年,难免有人“集体失忆”;唤醒历史记忆、消除制度偏见、实现心理回归,必须以更有力举措推进香港与内地融合。建议由中央政府主导,建立香港各界人士、特别是大中小学生到内地参访的常态化机制。同时,持续出台鼓励香港居民到内地学习、就业、创业、定居的新政,增进相互认同,让爱国爱港队伍薪火相传,不断壮大,逼“港独”势力的追随者销声匿迹。

延伸阅读 人大代表:建议通过调剂周末再增6个小长假 如何限制演员高片酬?冯远征:建议出台职称评审制 编剧赵冬苓:建议建立污点艺人使用和惩诫机制 杨强 本文来源:上观新闻 作者:张骏 茅冠隽 吴E 王闲乐 顾杰 责任编辑:杨强_NN6027
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